SITA

sita.sk

Pomoc so splácaním drahších <a href="https://sita.sk/tag/hypoteky/" id="bb837ce8-e3e8-444c-8710-bc32fa5bddfe" rel="nofollow">hypoték</a> sa na Slovensku zásadne mení. Kým ešte donedávna zmierňoval rast splátok priamo štát, po novom sa ťažisko presúva na komerčné banky. Tie majú klientom pomáhať najmä po refixácii úrokov, keď sa mesačné splátky výrazne zvýšia.

Pre domácnosti to znamená jediné – pravidlá sa môžu líšiť podľa banky a situácia už nebude taká jednotná ako v minulosti.

Dobrou správou pre tisíce ľudí je, že tí, ktorí už štátny príspevok dostávali, nemusia riešiť nové papierovanie. Niektoré veľké banky avizovali, že pomoc im bude pokračovať automaticky. Využijú pritom údaje z Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny, takže klienti nemusia podávať nové žiadosti ani obiehať pobočky.

Tento prístup potvrdili napríklad Slovenská sporiteľňa aj ČSOB. Automatické pokračovanie podpory sa má týkať nielen existujúcich poberateľov, ale aj tých, ktorí o príspevok požiadali ešte pred koncom minulého roka a splnili podmienky.

Azet magazin

Noví žiadatelia si budú musieť počkať

Úplne iná situácia však čaká ľudí, ktorým hypotéka zdražela len nedávno alebo ich to ešte len čaká. Systém pre nové žiadosti zatiaľ nie je plne spustený a banky postupne oznamujú, ako budú postupovať.

Záujemcovia budú musieť sledovať informácie svojej banky, podať žiadosť a počkať na posúdenie. Pomoc pritom nebude automatická pre každého. Podmienkou zostáva splnenie príjmového limitu aj využívanie nehnuteľnosti na vlastné bývanie.

Limit je nastavený na 1,6-násobok priemernej mzdy spred dvoch rokov, čo predstavuje niečo cez 2 400 eur mesačne. Pri dvoch dlžníkoch sa tento limit zdvojnásobuje.

Mechanizmus pomoci sa zásadne nemení. Banky by mali klientom kompenzovať časť rozdielu medzi pôvodnou a novou splátkou po refixácii. Maximálny príspevok ostáva na úrovni 150 eur mesačne a pokrýva približne tri štvrtiny nárastu splátky.

V minulosti túto pomoc využívalo viac ako 37-tisíc ľudí a štát na ňu minul približne 41 miliónov eur. Priemerný príspevok sa pohyboval okolo 90 eur mesačne, čo síce nepokrylo celý nárast nákladov, ale pomohlo zmierniť tlak na rodinné rozpočty.

Dôvodom zmien je najmä snaha štátu šetriť verejné financie. Program bol od začiatku nastavený ako dočasný a po jeho ukončení sa očakáva, že časť bremena prevezmú banky.

Tie však nemajú povinnosť zapojiť sa automaticky. Aj keď vláda naznačila možnosť legislatívneho zásahu, podľa odborníkov je takýto krok bez finančnej spoluúčasti štátu problematický.

Banky váhajú, rozhodnú najbližšie týždne

Zatiaľ sa k systému prihlásili len niektoré banky, ďalšie situáciu analyzujú. Čas majú do konca apríla, pričom ak by sa nezapojili dobrovoľne, štát zvažuje ďalšie kroky.

Rozhodovanie bánk ovplyvňuje aj vývoj na trhu. Po období rekordne lacných hypoték sa úroky výrazne zvýšili a zdražovanie úverov zasiahlo tisíce domácností. Zároveň však banky nemajú silnú motiváciu dotovať splátky zo svojich ziskov, najmä ak dopyt po hypotékach opäť rastie.

Zmeny prichádzajú v čase, keď domácnosti čelia viacerým finančným výzvam. Okrem vyšších splátok hypoték sa zvýšili aj niektoré odvody a celkové životné náklady. Podľa odhadov môžu rodiny prísť o stovky eur ročne.

Aj preto bude pre mnohých kľúčové sledovať vývoj úrokových sadzieb a podmienky jednotlivých bánk. Hypotekárny trh vstupuje do obdobia, keď už nebude existovať jedno univerzálne riešenie pre všetkých.

Nový model prináša väčšiu flexibilitu, ale aj neistotu. Každá banka si môže nastaviť detaily pomoci po svojom a klienti budú musieť byť aktívnejší. Vyššie splátky pritom zostanú realitou ešte niekoľko rokov.

Pre domácnosti to znamená jediné. Teda viac sledovať vlastné financie, komunikovať s bankou a pripraviť sa na to, že pomoc už nebude samozrejmosťou, ale skôr individuálnym riešením podľa konkrétnej situácie.

Tento článok pochádza z partnerského webu vydavateľstva Ringier.

Zdroj: <a href="https://sita.sk/vofinanciach/splatky-rastu-pomoc-sa-meni-co-caka-slovakov-s-hypotekou/" id="aa26ecdf-ab2a-484b-98e2-2a456123f31d" target="_blank">sita.sk</a>

Freepik

Čo čaká Slovákov s hypotékou?

slovensko

hypoteky

pomoc

Pomoc so splácaním drahších hypoték sa na Slovensku zásadne mení. Kým ešte donedávna zmierňoval rast splátok priamo štát, po novom sa ťažisko presúva na komerčné banky. Tie majú klientom pomáhať najmä po refixácii úrokov, keď sa mesačné splátky výrazne zvýšia.

Splátky rastú, pomoc sa mení. Čo čaká Slovákov s hypotékou?

Trápi vás zarastený necht?

Bolestivý problém, ktorý mnohých doženie až pod skalpel: Ako si zachrániť zarastený necht? 

Čerstvé slivky sú zdrojom vlákniny, sorbitolu a antioxidantov a môžu podporovať prirodzenú činnosť čriev. 

Z čriev vám „vymetú“ usadeniny ako kefa. Jedzte tri kusy denne

Tajomstvo kuracieho vývaru nespočíva v zázrakoch, ale v konkrétnych surovinách.

Je kurací vývar skutočne zázračným liekom na prechladnutie? Odborníci vysvetľujú, ako jednotlivé suroviny ovplyvňujú zdravie

Ruská ropa a plyn si stále nachádzajú tajnú cestu na náš trh.

Miliardový plán EÚ zlyháva: Európa sa chcela odstrihnúť od ruského plynu, ten k nám naďalej prúdi cez zadné vrátka

Jednoduchý priestor pod kapotou atmosférického motora uľahčuje každú bežnú údržbu a znižuje náklady. 

Prečo staré atmosférické motory zažívajú masívny návrat: Ľudia odmietajú drahé opravy

Mount Everest je najvyššou horou sveta podľa nadmorskej výšky.

Mount Everest nie je najvyšším bodom Zeme: Jeden detail mení celé poradie

Vis na hrazde predstavuje jednoduchý typ cviku

Stačí 30 sekúnd denne: Tento cvik pomohol 93-ročnej žene s uvoľnením ramien

Najzdravšia ryba Baltského mora má len 90 kalórií.

Najzdravšiu rybu z Baltského mora v obchodoch ignorujeme: Má pod 90 kalórií, jemné mäso a minimum kostí

Menší okruh priateľov nemusí byť znakom osamelosti, ale môže súvisieť so selektívnejším prístupom k vzťahom a väčšou emocionálnou zrelosťou. (Ilustračný obrázok)

Máte málo priateľov? Psychologička jasne vysvetľuje, čo to znamená

Kým účty v obchodoch rastú, vianočné príspevky od štátu zamrzli. Viacerí seniori pri koncoročných prepočtoch zistia, že nedostanú ani o cent viac ako vlani.