ringier

Ringier Media

Ako laik máte o dianí na stavbe len malú predstavu. Stavebník však urobí dobre, ak sa s jednotlivými fázami výstavby, od prvých nákresov a kartónových modelov až po dom pripravený na nasťahovanie, dôkladne oboznámi. V neposlednom rade aj preto, aby bol pripravený na možné úskalia a problémy.

1. fáza: Príprava a prvý náčrt (Tu vznikajú najdrahšie chyby!)

Prvá fáza je absolútne najdôležitejšia. Čo zanedbáte na začiatku, to v priebehu stavby opravíte len za cenu obrovských finančných strát. Spolu s architektom si musíte presne zadefinovať svoje požiadavky:

Azet magazin

2. fáza: Stavebné povolenie a susedské vzťahy

Žiadosť o stavebné povolenie pripravuje architekt. Súčasťou sú plány, formuláre a presné vytýčenie pozemku. Dokumenty následne smerujú na úrady a prebieha konanie, do ktorého môžu zasiahnuť aj vaši susedia.

3. fáza: Realizačný projekt a zháňanie majstrov

Zatiaľ čo úrady pečiatkujú, architekt a špecialisti (statik, elektrikár, energetik) kreslia detailné vykonávacie plány. V tejto fáze sa oslovujú firmy a zbierajú cenové ponuky. Náklady už viete odhadnúť s presnosťou na 5 %.

Keď máte v rukách stavebné povolenie aj zmluvy s firmami, na pozemok nastupujú stroje a robotníci. Hlavné slovo má v tejto fáze stavebný dozor.

Slávnostný moment je tu, no ani odovzdaním kľúčov sa proces nekončí. Najdôležitejším krokom je dôkladná prebierka stavby, spísanie všetkých chýb a nedorobkov a ich následné odstránenie.

Funny happy kids running into new house on moving day, excited children boy and girl play inside luxury big modern room while smiling parents entering own home, family mortgage and relocation concept

Šťastné deti plné radosti vbiehajú na sťahovací deň do nového domu.

Revolučný tip: Použitý materiál ušetrí až 60 % nákladov!

Zariaďujete dom, ale rozpočet praská vo švíkoch? Vo svete (napríklad vo Švajčiarsku) obrovský boom zažívajú burzy stavebného materiálu. Nepoškodené umývadlá, vane, dvere, kuchynské spotrebiče či masívne parkety, ktoré iní vyhodia pri rekonštrukciách, sa tu predávajú za tretinu pôvodnej ceny!

Nezabudnite na časovú náročnosť! Hoci väčšinu práce odmakajú architekti a robotníci, vy si musíte pripraviť obrovskú dávku trpezlivosti. Behanie po úradoch, vyberanie materiálov, prezeranie katalógov a kontrola robotníkov. Všetko to vám na stavbe počas celého procesu ukrojí zo života 1 až 2 týždne čistého času!

Tento článok pochádza z partnerského webu vydavateľstva Ringier.

AI supported

Evergreen (OneSignal)

Proteus

Story AI assistant

Story Ai Assistant - Headline B

Story intext assistant

iStock

Plánovanie a výstavba rodinného domu sa riadi pevne stanoveným postupom s piatimi jasne odlíšiteľnými fázami. 

stavba

robotníci

rodinný dom

chyby

Stavba rodinného domu je pre väčšinu ľudí životnou investíciou. Ak však nemáte so stavebníctvom žiadne skúsenosti, celý proces vám môže veľmi rýchlo prerásť cez hlavu. Od prvých skíc až po kľúče od hotového domu. Pozrite sa, aké fázy vás čakajú, kde robia Slováci najväčšie chyby a ako ušetriť tisíce eur pri nákupe materiálu!

Chystáte sa stavať dom? Týmto 5 fázam sa nevyhnete