Nehnuteľnosti.sk

Vzťah medzi prenajímateľom a <a href="https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/byty/prenajom" id="daa2f55a-eff7-4eee-9076-4770239f05b0">nájomcom</a> je prirodzene náročný. Povedal to advokát a tajomník Realitnej únie SR Mojmír Plavec v relácii Magazín Nehnuteľnosti.sk. <em>„Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je komplikovaný možno v tom, že vyžaduje o čosi vyššiu mieru dôvery, jasnej komunikácie, ale aj právnej istoty.“</em>

Azet magazin

Finančné záväzky a riešenie škôd pri prenájme

Medzi najčastejšie problémy v praxi patrí najmä nezaplatenie nájomného, oneskorenie platby nájomného alebo oneskorenie platby energií. Ďalšou významnou výzvou, ktorej obe strany čelia, je poškodenie v byte alebo poškodenie zariadenia v byte.

Pri riešení škodových udalostí je nutné dodržiavať základné pravidlo, ktoré Plavec definuje: <em>„Nikto sa nemôže ani pri škodovej udalosti na úkor druhého obohatiť“</em>. Ak nájomca niečo zničí, musí prenajímateľovi zaplatiť takú sumu, aby na jeho majetku nevznikla žiadna ujma, ale zároveň sa prenajímateľ neobohatil na úkor nájomcu.

<em>Tento článok pochádza z partnerského webu vydavateľstva Ringier.</em>

Zdroj: <a href="https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/81846-advokat-plavec-ukoncenie-najmu-je-velka-alchymia-ako-mat-pravnu-istotu-na-oboch-stranach" id="b86d8f3b-e817-4b8b-afc7-af1da404ebe8" target="_blank">Nehnuteľnosti.sk</a>

Evergreen (OneSignal)

iStock

Nedoplatky pri vyúčtovaní sú v nájomných vzťahoch bežným problémom.

prenajom

nehnuteľnosť

prenajimatel

najomca

nájomné

Prenájom bytu sa môže zdať jednoduchý – až kým nepríde prvý nedoplatok, poškodený nábytok alebo spor o depozit. Kde sa najčastejšie láme dôvera medzi majiteľom a nájomcom a ako nastaviť pravidlá, aby boli férové a chránili obe strany? Poradíme vám, ako si vybudovať skutočnú právnu istotu a vyhnúť sa sporom, ktoré môžu stáť čas aj peniaze.

Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je prirodzene náročný. Povedal to advokát a tajomník Realitnej únie SR Mojmír Plavec v relácii Magazín Nehnuteľnosti.sk. „Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je komplikovaný možno v tom, že vyžaduje o čosi vyššiu mieru dôvery, jasnej komunikácie, ale aj právnej istoty.“

Chcete sa vyhnúť sporom pri prenájme? Advokát vysvetľuje, ako sa chrániť ako majiteľ aj nájomca

Väčšina z nás raňajkuje v zhone.

Koľké z nich robíte pravidelne aj vy? Týmito 8 rannými zlozvykmi si podľa lekárov ničíte trávenie

Voda je základ života.

Pijete vodu, ktorá ležala celú noc na stolíku? Pozor na tento nenápadný zlozvyk, kvôli ktorému prehĺtate množstvo baktérií

Rozchod či rozvod prináša množstvo praktických výziev. Ak viazne komunikácia, o bývaní, majetku aj starostlivosti o deti rozhodujú presné právne pravidlá.

Chcete sa rozviesť, no partner nesúhlasí? Pozrite sa, čo musíte urobiť pri odlúčení a ako si ochrániť peniaze aj deti

Prostredie, v ktorom spíme, výrazne ovplyvňuje kvalitu nášho spánku.

Prečo sa ráno zobúdzate vyčerpaní? Týchto 5 vecí v spálni môže narúšať váš spánok

Menší okruh priateľov nemusí byť znakom osamelosti, ale môže súvisieť so selektívnejším prístupom k vzťahom a väčšou emocionálnou zrelosťou. (Ilustračný obrázok)